Відомість і кошторис: чим відрізняються і що віддавати підряднику
Відомість — це площі й довжини; кошторис — ціни та роботи. Що віддавати бригаді на старті, що залишається за підрядником, і як FormSpace закриває відомості.
Коротка відповідь: відомість рахує скільки (м² газону, м доріжок, штуки об'єктів). Кошторис рахує скільки це коштує (роботи + матеріали за прайсом регіону). Підряднику на старті віддавайте відомості й план; кошторис він складає сам або разом з вами за своїми розцінками. FormSpace вже закриває відомості в блоці 1,7; автокошторис із регіональними цінами — у roadmap.
Якщо ще немає складу комплекту, спочатку подивіться що входить у ландшафтний проєкт.
Навіщо розділяти поняття
Плутанина "надішліть кошторис" часто означає: "дайте цифри з повітря без плану". Без відомості кошторис — це вгадування. З відомістю підрядник:
- бачить обсяги;
- підставляє свій прайс;
- обговорює предметно ("у вас 48 м доріжки, не 80").
Порівняння
| Відомість | Кошторис | |
|---|---|---|
| Питання | Скільки м² / м / шт? | Скільки грошей і робіт? |
| Джерело | План, зони, експлікація | Прайс підрядника + регіон |
| Хто робить | Проєктувальник / FormSpace 1,7 | Підрядник або кошторисник |
| Змінюється при | Правці плану | Зміні прайса, сезону, бригади |
| Без чого не має сенсу | — | Без відомості |
Що віддавати підряднику на старті
- Контур і масштаб (1,2-1,3).
- Схему зон (1,5).
- Робочий 2D-план з матеріалами (1,6).
- Відомості площ і довжин (1,7).
- Список об'єктів (тераса, парковка, посадки — за назвою).
Ціни в таблицю FormSpace не обов'язкові: чесний підрядник візьме обсяги й порахує.
Типові помилки
- Просити "кошторис під ключ" за однією красивою картинкою без метрів.
- Змішувати в одній таблиці "газон 210 м²" і "укладання плитки 4500 за м²" без погодження обсягу.
- Міняти план після затвердженого кошторису й чекати ту саму суму.
Як зібрати відомість у FormSpace
- Замкнути межу й перевірити площу.
- Намалювати зони та робочий план.
- Відкрити експлікацію / експорт (1,7): площі покриттів, довжини шляхів.
- Передати PDF/таблицю підряднику як додаток до договору.
Детальніше про етапи — ескіз, план і візуалізація. Про подачу vs план — красива подача чи план.
FAQ
Чи можна будувати тільки за кошторисом без плану?
Ризиковано: обсяги "на око" майже завжди роз'їжджаються на об'єкті.
FormSpace рахує гроші?
Зараз — обсяги й склад. Регіональні ціни — у планах продукту; до цього прайс дає підрядник.
Чи потрібен сім'ї кошторис до вибору бригади?
Достатньо порядку величини за відомістю × орієнтовними розцінками. Фінальний кошторис — після вибору виконавця.
Що як підрядник не приймає "відомість із браузера"?
Віддайте той самий комплект: план + таблиця м²/м. Зручніший формат PDF/Excel — експортуйте й додайте.
Підсумок
Відомість — мова метрів. Кошторис — мова грошей. Спочатку метри у FormSpace (1,6-1,7), потім гроші у підрядника. Далі у воронці — дизайнер і візуалізатор в одному проєкті або намалювати ділянку за вечір.
Дата публікації:
Володимир Виборний
Ландшафтний дизайнер, засновник https://formspace.design/
Пише про ландшафтний дизайн, бізнес, використання сучасних інструментів комп’ютерного проєктування ландшафтів, зокрема про ШІ.